Frage zu Mietimmobilien, brauche Beratung für einen Neuling

 Zinon Sobolev
Frage zu Mietimmobilien, brauche Beratung für einen Neuling
Hallo, es gibt einen Betrag von 40.000 $, es gibt 2 Quadratmeter, die die beste Option für diese Beträge sind, und die Mietflächen sind gut, wenn Sie einen 2kv für 20.000 $ nehmen, dann können Sie den 1. für problemlos mieten 3500 UAH (140 $) pro Monat, zieh in die zweite und miete deine, in der ich jetzt wohne, sie ist ideal zum Mieten, und viele vermieten sie an diesem Ort, da es eine gute Universität in der Nähe gibt, kannst du auch leicht mieten es für 5500 UAH ($ 220) pro Monat, die Summe ist +9000 UAH ($ 460) pro Monat passives Einkommen und Umzug in eine etwas schlechtere Wohnung (in einer von denen, die ich kaufen werde). Aber auch die Idee ist, sie in 2-3 Jahren zu verkaufen, zum Beispiel noch teurer, wenn die Immobilie im Preis wächst, oder nicht zu verkaufen, es wird schon von den damaligen Lebenssituationen abhängen 2. Option, verdienen und sparen weitere 5 -8 Tausend, und kaufen Sie ein 2-Zimmer. eine Wohnung in einem guten Haus, mit Euro-Renovierung, sehr schön, und vermieten Sie Ihre aktuelle für diese 5500 UAH / Monat (220 USD), plus diese Wohnung: Meine Eltern haben mich vor 3 Jahren gekauft, und in 3 Jahren hat sie zugenommen Preis um 15-20 %, da ein paar Premium-Restaurants in der Nähe eröffnet haben und einen großen schönen Platz, eine Gasse, und es ist sehr schön an diesem Ort, direkt neben dem Haus, das Haus ist Chruschtschow. 3. Option 1 Wohnung für 20.000 $ kaufen, dort einziehen und deine eigene für 5.500 UAH / Monat (220 $) vermieten und die restlichen 20.000 $ liegen lassen, einige neue Möglichkeiten, Ideen usw. werden plötzlich auftauchen, und ich brauche Geld anfangen, ein neues Geschäft eröffnen, aber es wird kein Geld da sein, dann werden diese Wohnungen mich belasten. Ich selbst beende das 4. Jahr der Universität, 21 Jahre alt, ich lebe allein, wie sie bereits verstanden haben, es gibt kein stabiles Einkommen, es schwimmt, aber mit positiver Dynamik kann ich in 4 Monaten 500 US-Dollar verdienen, aber ich kann in 1 Monat 4-5 Tausend Dollar verdienen, ich studiere Online-Business und alles, was mit Kryptowährungen zu tun hat, es gibt sehr gute Zeiten, es gibt schlechte, daher reizt mich die Option mit einem stabilen passiven Einkommen sehr, denn plötzlich etwas ist immer genug, ich gebe 7000-10000 UAH pro Monat aus (280-400 $), ich lehne nichts ab, ich habe genug für alles, und wenn ich mein ganzes Einkommen verliere, kann ich den gleichen Lebensstandard fortsetzen + - für die Vermietung von Wohnungen verdiene ich viel mehr, aber ich weise nur diesen Betrag zu, damit ich mir nicht den Kopf zerbreche und kein Geld für unnötige Einkäufe und Unterhaltung überweise, damit Sie es nicht bereuen müssten es später + es gibt auch eine passive Quelle in Höhe von 3000 UAH / Monat (110 USD) aus einem Online-Projekt, seit 2 Jahren bereits, ich denke, weitere 1-2 Jahre werden dauern. Ich verstehe, dass Sie mit 5-10.000 $ 20.000 bis 30.000 pro Jahr verdienen können, aber Sie können es verlieren, dies ist mein erstes ernsthaftes Geld, ich möchte es nicht verlieren, aber zum Beispiel in Immobilien investieren und ein stabiles Einkommen bekommen, + vielleicht werde ich auch in Immobilien erfolgreich sein (dieses Thema ist interessant) ich werde Erfahrungen sammeln, Kenntnisse, dann werde ich vielleicht auf Tagesmiete umsteigen, und ich werde immer noch verkaufen / kaufen, ich' Ich werde eine Agentur gründen oder so etwas. Ich würde mich über jede konstruktive Antwort, Kritik, jeden Rat freuen, ich habe nur wenige Leute im Leben, die ich dazu konsultieren kann, nur Eltern, aber sie sind bereits alt, und sie raten zur 2. Option, sie sagen, dass dies eine gute Tat ist, wenn nicht genug, werden wir hinzufügen, aber ich will ihnen nichts nehmen, und so haben sie mir eine Wohnung gekauft, sie haben mir das Leben erleichtert, egal was ich gemietet habe. Diese Idee gefällt mir auch, es gibt eine sehr gute Wohnung, da bekomme ich Gänsehaut, aber in so einer Wohnung „am Finger zu lutschen“ ist auch doof, wenn in meinem Leben etwas schief geht. Ich kann mich nicht entscheiden, da jede dieser Optionen ihre Vor- und Nachteile hat, wer auch immer Erfahrung damit hat, ich möchte auf Ihre Meinung und Ratschläge hören, um sie zur Kenntnis zu nehmen, danke!

Antworten:

Kati
Wer zu Ende gelesen hat, verdient eine Medaille!

Elena Motorkina
einen Online-Shop eröffnen

Tante Balalaika
Warum so viele Wörter in einer Frage?

Alexander Sisow
Unsere Familie hat ein passives Einkommen in Form der Vermietung von Wohnungen – wir haben vor zwei Jahren in Immobilien in Wien investiert, wir bereuen es kein bisschen, die Mieten dort sind hoch. Wir haben mit Hilfe von Luxury Vienna - luxury-vienna.com (Immobilien in Österreich vom Bauträger) nach Immobilien gesucht. Sie haben eine große Auswahl an Gewerbe- und Wohnimmobilien, sie verleihen auch Privateigentum und Investitionsprojekte, helfen bei der Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis usw.

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